Sposób przyjmowania i załatwiania spraw
- Pozwolenie na budowę
- Pozwolenie na rozbiórkę
- Zmiana pozwolenia na budowę
- Zgłoszenie rozbiórki
- Zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych
- Zgłoszenie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z art. 29 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane
- Zgłoszenie budowy sieci z art. 29 ust. 1 pkt 2 lit. a-e /
Zgłoszenie budowy stacji transformatorowych z art. 29 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane - Zgłoszenie zmiany sposobu użytkownika obiektu budowlanego
- Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu
- Przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu
- Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
- Zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego lub użytkowego
- Wydanie dziennika budowy
Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części
Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział Architektury i Budownictwa
Pokoje 23, 24, 25, 26, 27
telefony : 41 370 50 26, 41 370 50 48, 41 370 50 15, 41 370 50 30, 41 370 50 06.
Wymagane dokumenty:
- Opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;
- Zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Zaświadczenie lub kopię zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub kopię tej decyzji, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
- W przypadku zmiany sposobu użytkowania, polegającej na podjęciu bądź zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń – ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności, lub kopię takiej ekspertyzy;
- W zależności od potrzeb – pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień i opinii.
- W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego – do zgłoszenia należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.
W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy i zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
Miejsce złożenia dokumentu:
- Starostwo Powiatowe - Biuro Obsługi Interesanta w wersji papierowej
- ePUAP w formie dokumentu elektronicznego
Sposób realizacji:
Zgłoszenia należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, organ administracji architektoniczno - budowlanej nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
W przypadku, gdy zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę – rozstrzygnięcie w sprawie zmiany sposobu użytkowania następuje w drodze decyzji o pozwoleniu na budowę.
Opłata skarbowa:
Nie podlega opłacie skarbowej.
Podstawa prawna:
Art. 71 ust.2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zmianami).
Tryb odwoławczy:
Od decyzji wnoszącej sprzeciw przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Buskiego w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.
Wzór wniosku:
- Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (PB-18) [ PDF ]
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5) [ PDF ]
Uwagi
Wnioski do pobrania w Wydziale Architektury i Budownictwa lub na stronie internetowej BIP Starostwa.
Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu
Miejsce załatwienia sprawy
Wydział Architektury i Budownictwa
Pokoje 23, 24, 25, 26, 27
telefony : 41 370 50 26, 41 370 50 48, 41 370 50 15, 41 370 50 30, 41 370 50 06.
Wymagane dokumenty:
- Oświadczenie:
- o przejęciu warunków zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę,
- o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Zgodę dotychczasowego inwestora, na rzecz którego decyzja została wydana, lub kopię tej zgody, przy czym zgoda ta nie jest wymagana, jeżeli własność nieruchomości lub uprawnienia wynikające z użytkowania wieczystego dotyczącego nieruchomości, objęte decyzją o pozwoleniu na budowę po wydaniu tego pozwolenia przeszły z dotychczasowego inwestora na nowego inwestora wnioskującego o przeniesienie pozwolenia na budowę.
Miejsce złożenia dokumentu:
- Starostwo Powiatowe - Biuro Obsługi Interesanta w wersji papierowej
- ePUAP w formie dokumentu elektronicznego
Sposób realizacji:
Wydanie decyzji w terminie jednego miesiąca od daty złożenia wniosku.
Opłata skarbowa:
Od przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu – 90 zł.
Nie podlegają opłacie skarbowej sprawy dotyczące budownictwa mieszkaniowego, nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia, jak również ujęte w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej w rubryce "zwolnienia".
Zwolnione z opłaty skarbowej są jednostki budżetowe, jednostki samorządu terytorialnego, organizacje pożytku publicznego, osoby korzystające ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa.
Podstawa prawna:
Art. 40 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zmianami).
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Buskiego w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.
Stronami w postępowaniu o przeniesienie pozwolenia na budowę są wyłącznie dotychczasowy i nowy inwestor.
Wzór wniosku:
- Wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu (PB-9) [ PDF ]
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5) [ PDF ]
Uwagi
Wnioski do pobrania w Wydziale Architektury i Budownictwa lub na stronie internetowej BIP Starostwa.
Przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu.
Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział Architektury i Budownictwa
Pokoje 23, 24, 25, 26, 27
telefony : 41 370 50 26, 41 370 50 48, 41 370 50 15, 41 370 50 30, 41 370 50 06.
Wymagane dokumenty:
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Zgodę dotychczasowego inwestora, który dokonał zgłoszenia, przy czym zgoda ta nie jest wymagana, jeżeli własność nieruchomości lub uprawnienia wynikające z użytkowania wieczystego dotyczącego nieruchomości, objęte zgłoszeniem po dokonaniu tego zgłoszenia przeszły z dotychczasowego inwestora na nowego inwestora wnioskującego o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia.
Miejsce złożenia dokumentu:
Starostwo Powiatowe - Biuro Obsługi Interesanta w wersji papierowej
- ePUAP w formie dokumentu elektronicznego
Sposób realizacji:
Wydanie decyzji w terminie jednego miesiąca od daty złożenia wniosku.
Opłata skarbowa:
Od przeniesienia praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia – 90 zł.
Nie podlegają opłacie skarbowej sprawy dotyczące budownictwa mieszkaniowego, nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia, jak również ujęte w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej w rubryce "zwolnienia".
Zwolnione z opłaty skarbowej są jednostki budżetowe, jednostki samorządu terytorialnego, organizacje pożytku publicznego, osoby korzystające ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa.
Podstawa prawna:
Art. 40 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zmianami).
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Buskiego w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.
Stronami w postępowaniu o przeniesienie pozwolenia na budowę są wyłącznie dotychczasowy i nowy inwestor.
Wzór wniosku:
- Wniosek o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu (PB-11) [ PDF ]
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5) [ PDF ]
Uwagi:
Wnioski do pobrania w Wydziale Architektury i Budownictwa lub na stronie internetowej BIP Starostwa.
Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
Miejsce załatwienia sprawy
Wydział Architektury i Budownictwa
Pokoje 23, 24, 25, 26, 27
telefony : 41 370 50 26, 41 370 50 48, 41 370 50 15, 41 370 50 30, 41 370 50 06.
Wymagane dokumenty
- Projekt zagospodarowania działki lub terenu.
- W przypadku gdy odstępstwo mogłoby mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - projekty zagospodarowania tych nieruchomości z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy.
- W przypadku obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochroną konserwatorską - pozytywna opinia wojewódzkiego konserwatora zabytków w zakresie wnioskowanego odstępstwa.
- W przypadku odstępstwa od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego:
- ekspertyza rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz
- postanowienie wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej, o którym mowa w art. 6a ust. 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 869) - w przypadku obiektów budowlanych istotnych ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 6g ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej.
- W przypadku odstępstw dotyczących wymagań higienicznych i zdrowotnych - pozytywna opinia w zakresie proponowanych rozwiązań państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.
- Opinie innych zainteresowanych organów.
- inne (w zależności od rodzaju inwestycji).
Miejsce złożenia dokumentu
Starostwo Powiatowe - Biuro Obsługi Interesanta
Sposób realizacji
Organ administracji architektoniczno - budowlanej na wniosek inwestora, występuje w terminie niezwłocznym do odpowiedniego ministra, który ustanowił przepisy techniczno – budowlane.
Po uzyskaniu upoważnienia ministra, organ w drodze postanowienia, udziela bądź odmawia zgody na odstępstwo, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
Opłata skarbowa
Nie podlega opłacie skarbowej.
Podstawa prawna
Art. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zmianami).
Tryb odwoławczy
Na postanowienie udzielenia bądź odmowy zgody na odstępstwo nie przysługuje stronie zażalenie.
Wzór wniosku
Uwagi
Wnioski do pobrania w Wydziale Architektury i Budownictwa lub na stronie internetowej BIP Starostwa.
Zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego lub użytkowego
Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział Architektury i Budownictwa
Pokoje 23, 24, 25, 26, 27
telefony : 41 370 50 26, 41 370 50 48, 41 370 50 15, 41 370 50 30, 41 370 50 06.
Wymagane dokumenty:
- Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, zaznaczone na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego, (dokumenty te stanowią załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu).
- W razie braku dokumentacji technicznej budynku, zaznaczenia o których mowa powyżej, dokonane zgodnie z wymogami przepisów Prawa budowlanego.
Miejsce złożenia dokumentu:
Starostwo Powiatowe - Biuro Obsługi Interesanta
Sposób realizacji:
Wydanie zaświadczenia w terminie 7 dni od złożenia wniosku.
Opłata skarbowa:
17 zł (nie podlega opłacie skarbowej wydanie zaświadczenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego).
Podstawa prawna:
Art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. – o własności lokali (Dz. U. z 2020 r., poz. 1910).
Tryb odwoławczy:
Nie przysługuje.
Wzór wniosku:
Uwagi
Wnioski do pobrania w Wydziale Architektury i Budownictwa lub na stronie internetowej BIP Starostwa.
Wydanie dziennika budowy.
Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział Architektury i Budownictwa
Pokoje 23, 24, 25, 26, 27
telefony: 41 370 50 26, 41 370 50 48, 41 370 50 15, 41 370 50 30, 41 370 50 06.
Wymagane dokumenty:
- Opłata skarbowa za dziennik w wysokości 6 złotych / dziennik własny.
- Kopia zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych z potwierdzonym przyjęciem przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
- Kopia decyzji o pozwoleniu na budowę / kopia zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu do zgłoszenia robót budowlanych.
- W przypadku ustanowienia pełnomocnika - pełnomocnictwo (z potwierdzeniem opłaty skarbowej w wysokości 17 zł).
Miejsce złożenia dokumentu:
Starostwo Powiatowe - Biuro Obsługi Interesanta
Sposób realizacji:
Wydanie dziennika następuje w terminie 3 dni od dnia:
- w którym decyzja o pozwoleniu stała się wykonalna albo,
- w którym inwestor nabył prawo do wykonywania robót budowlanych na podstawie zgłoszenia.
Opłata skarbowa:
Opłata skarbowa za dziennik w wysokości 6 złotych (w kasie Starostwa lub na konto 49 8517 0007 0010 0070 7563 0014).
Podstawa prawna:
Art. 45 ust. 4, 5 i 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zmianami) i § 5 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie dziennika budowy (…) z dnia 25 kwietnia 2018 r. (Dz. U. Z 2018 r. poz.963).
Wzór wniosku:
Uwagi
Wnioski do pobrania w Wydziale Architektury i Budownictwa lub na stronie internetowej BIP Starostwa.
Rozwiń Metryka
Podmiot udostępniający informację: | Starostwo Powiatowe w Busku-Zdroju |
---|---|
Data utworzenia: | 2015-05-24 |
Data publikacji: | 2015-05-24 |
Osoba sporządzająca dokument: | Mariusz Walęzak |
Osoba wprowadzająca dokument: | Mariusz Walęzak |
Liczba odwiedzin: | 23551 |
Rozwiń Historia zmian
Data i godzina zmiany | Osoba zmieniająca | Opis zmiany | Poprzednia wersja |
---|---|---|---|
2021-08-02 08:03:36 | Mariusz Walęzak | Dodano opis procedury: Zmiana pozwolenia na budowę | Sposób przyjmowania i załatwiania spraw |
2021-07-16 10:20:50 | Mariusz Walęzak | Dodano link do usługi: "Przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu" | Sposób przyjmowania i załatwiania spraw |